ご依頼内容
タクシー事業所の社屋修繕のご依頼です。
改修は屋上防水工事、外壁・防水の劣化から発生した雨漏り箇所、将来無駄なメンテナンスが発生しないような内装のリフレッシュ、築後約40年という社屋は経験上配管につまりが発生している可能性もあるので配管の入れ替えなど、総合的なメンテナンスを実施しました。
屋上駐車場の防水に劣化が見られます。また経年変化により、至る所に痛みや汚れが出ています。
またサビや歪みが発生していた屋根や雨樋を修復します。そして壁のクラック（ひび割れ）を補修し塗装して仕上げます。
汚れの目立っていた階段もゴム板を張り替え、きれいにリフレッシュしました。
畳だった待機室をフローリングにアレンジし、下駄箱や風呂場、トイレをフルリフォームです。トイレは排水がよくなかったので、配水管洗浄も行っています。
ひび割れてしまったコンクリートの外構も補修して、フェンスを建てました。
またひどく傷んだ屋上駐車場も、ていねいに防水加工を行ったことで見違えるほどきれいになりました。
24時間稼働なので寮にお住まいの方や、仮眠中の方に迷惑が掛からないような柔軟な施工体制を心掛けました。
施 工
クリーム色の落ち着いた社屋ですが、経年の痛みが見えていました。
屋上へのスロープの防水がほぼ剥がれています。
屋上駐車場の防水も、殆ど剥がれていました。
室内階段は擦れた汚れが落ちません。
下駄箱も造作予定です。
風呂場の脱衣所も、床板から改修です。
トイレは配管が詰まり、流れにくくなっていました。
また、壊れた壁も。
外構はコンクリートが崩れているところもあり、改修工事を行います。
施工はサビや歪みが発生していた屋根や雨樋の修復から始めます。
玄関や壁も修復し、再塗装して美しく仕上げました。
汚れが取りきれなかった階段は、壁や手摺りを補修し、階段もゴム板を張り替えてリフレッシュ。
入口の下駄箱やすのこを造作しました。
入口脇には風呂場とトイレの入口があり、壁や扉もリフレッシュ。
脱衣所・浴室も新たにリフォームです。
お手洗いは排水見直しだけでなく換気扇も交換します。
台所も入れ替えました。
家具や備品を戻すと、まったくちがう空間に変わりました。
ひび割れてしまったコンクリートの外構も補修して、フェンスを建てました。
屋上の防水工事はていねいに何層も防水加工を行っていきます。
最後に駐車スペースのラインを引き、完成です。完 成
和同交通株式会社 屋上防水工事、内装・外壁修繕 完成
神奈川県横浜市中区
■ 対応業務 設計・監理・施工
■ 構 造 S造 地上4階
■ 施工期間 2018年12月～2019年4月